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期房贷款的对象以及条件是什么

发布时间:2021-01-07 09:37:19 阅读: 来源:屏蔽泵厂家

相对于现房来说,期房往往更加优惠,所以很多人看重其价格上面的优势而选择期房,那么什么是期房呢?所谓的期房就是指开发商还未建好的房子开始对外预售,一直到自己拿到房地产证为止,这期间就叫做期房。买房现在大部分人都是通过贷款买房的,那么期房贷款的对象以及条件是什么呢?下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧,希望对于大家有所帮助。

期房贷款对象以及条件:

1)按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;

2)在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;

3)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

4)有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

5)有不少于购房总价款20%的自筹资金;

6)同意用所购住房作抵押;

7)同意办理住房置业担保;

8)公积金中心规定的其他条件。

期房贷款的申请材料:一般需要借贷人以及其配偶的身份证以及户口和有效身份证;需要持有合法的以及有效的购房合同;其首付款不得低于房价的20%;需要提供稳定的工作证明以及收入证明,如果未婚的需要出具未婚证明,需要提交公积金中心所要求的其他资料。

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