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期房贷款的详细流程

发布时间:2021-01-07 10:11:30 阅读: 来源:屏蔽泵厂家

有人会疑惑期房是什么意思啊?其实期房就是房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式,什么是期房呢?期房就是一些还在建或者正准备建完的房子,还不能交付到买家的房子,被大家就称之为期房。当然就因为这样期房在上市之前的商品房要便宜一些,所以很多人会选择期房。今天,借贷网小编就为大家讲讲购买期房贷款的详细流程吧。希望能够帮助大家!

申请期房贷款需要提供的材料:

(一)借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件);

(二)合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

(三)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;

(四)借款人及配偶收入证明;

(五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);

(六)公积金中心要求的其他资料。

期房贷款办理流程:

第一步:购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。

第二步:购房人向承办银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同时携原件备验。

第三步:获得批准的借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。

第四步:办理购房交易、抵押登记手续。

第五步:已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

期房是属于预售产品的,价格相对比较低,而且挑选的余地非常大的。但是期房也是存在风险的,因为有些期房竣工之前的模板和竣工之后的模板是不一样的,有欺骗行为,所以借贷网小编在此提醒大家选择之前一定要先了解合同。如果大家还有贷款方面的问题需要咨询,请关注我们借贷网贷款资讯栏目。感谢大家的阅读!

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